楼上漏水不维修，可依相关法律法规明确责任并处理。根据《中华人民共和国民法典》第296条和第1165条，不动产权利人应避免因用水、排水等行为损害相邻权，造成损害需赔偿。若漏水系楼上业主使用或装修不当所致，其应承担侵权责任。同时，依据《物业管理条例》第45条，物业服务企业有义务协调处理物业区域相关问题，若物业未履职，也可能承担相应责任。因此，楼下业主可依法要求楼上业主修缮并赔偿，若物业未尽管理义务，亦可追究其责任。
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楼上漏水不维修时，需结合具体情形明确责任与处理方式。楼下业主可要求楼上业主承担修缮及赔偿责任。不同情形下处理方式如下：
1. 若因楼上业主使用不当或装修导致漏水，其应承担全部修缮及赔偿责任。
2. 若因公共管道或建筑设施老化造成漏水，物业或相关管理单位可能需承担维修及赔偿责任。
3. 若楼上业主拒不配合或协商无果，楼下业主可向物业、居委会或法院求助。
4. 若漏水造成楼下财产损失，业主可主张赔偿，但需提供相关证据。
5. 若物业未尽管理义务（如未及时通知、协调或处理），可能承担部分连带责任。
6. 若漏水原因不明，可能需专业机构鉴定以明确责任归属。

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