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继承房产需缴纳哪些税费呢

吴亮律师2025-12-29临海刑事律师

房产继承需缴纳哪些税?根据相关法律,具体税费分析如下:
《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为3%-5%(地方政府确定具体适用税率)。继承房产属于权属转移,适用该税率。
直系亲属(如子女继承父母房产)继承,凭亲属关系证明和继承公证书可免征契税(依据财政部、税务总局通知)。
个人所得税方面,《个人所得税法》及其实施条例规定:继承房产转让需按财产转让所得缴纳20%个税;但“满五唯一”(满五年且为家庭唯一住房)可免征。
综上,房产继承税费种类多,是否免税取决于继承人身份、房产性质及是否转让。建议继承前咨询我为您提供解答,确保依法合规。
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房产继承涉及哪些税?根据法律规定,不同情形税费缴纳规则如下:
继承房产可能涉及契税、个人所得税等。
非直系亲属间继承,需全额缴纳契税(税率3%-5%,地方政府确定)。
直系亲属(子女、配偶、父母等)继承,符合条件可减免契税。
唯一住房且满足居住年限等条件,可能享受个税减免。
继承后转让房产,需按转让所得缴纳个税(计税依据=转让收入-合理费用-原值)。
多继承人共同继承需明确份额并在公证时注明,避免税务争议。
放弃继承不涉及税费,但需依法办理公证。

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