律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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12/09
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房子卖未过户签订合同怎么办
买房签合同并完成过户后卖方不认账，需根据不同情况采取对应措施。若卖方拒认合同或不履行过户义务，您可依据合同维权，具体分以下几种情况： 1. 合同已签署且有效，可要求卖方继续履行合同或追究其违约责任； 2. 卖方否认合同存在，需提供合同原件、付款凭证、沟通记录等证据证明合同关系； 3. 合同有瑕疵或未完成签署流程，需判断是否构成有效合同或事实履行； 4. 卖方恶意违约，可要求赔偿实际损失及违约金； 5. 合同约定仲裁条款的，应优先通过仲裁解决； 6. 协商无果，可向法院起诉，要求确认合同效力并强制履
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12/09
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欠钱不还其他讨债办法怎么处理
他人欠债不还时，可依据法律明确债权人权利，为追讨债务提供依据。根据《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）第六百七十五条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依本法第五百一十条仍不能确定的，借款人可随时返还；贷款人可催告借款人在合理期限内返还。”若双方约定还款期限，债务人未按期还款即违约；若未约定或约定不明，债权人催告后债务人仍不返还，亦属违法。因此，债权人有权依此规定，通过协商、调解或诉讼等方式
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12/08
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租房交定金房东收定金合法吗
出租房屋收定金是否合法，需依具体情况判断。具体情形合法性分析如下： 1. 若合同明确约定定金条款，且定金金额≤主合同标的额20%，则合法。定金作为债权担保，保障合同履行。 2. 若合同未明确款项为“定金”，仅写“预付款”“订金”等，款项不具定金担保性质，收取合法但不适用定金罚则。 3. 若定金金额＞主合同标的额20%，超过部分不产生定金效力（不可适用定金罚则），但该部分收取行为本身合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 出租房屋收定金
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12/08
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原单位未上社保怎么处理
原单位未缴纳社保，劳动者可依法索赔。具体分以下情况： 1. 若原单位自用工起超30日未办社保登记或缴费，劳动者有权要求补缴。用人单位需在法定期限内为员工参保，这是保障社保权益的基础。 2. 因未缴社保导致实际损失（如医保断缴无法报销），劳动者可主张赔偿。实际损失的存在是索赔的关键。 3. 若劳动者依据《劳动合同法》第三十八条因未缴社保解除合同，还可要求支付经济补偿。补偿标准按工作年限计算，每满一年支付一个月工资。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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12/08
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取保候审出来一直没有消息是什么意思
关于取保候审久无答复的问题，以下特殊情况可能影响处理结果，您需知悉： 1、重大复杂案件：若案件重大复杂，根据相关规定，司法机关可延长审查期限，答复时间相应延后。您可通过合法途径了解案件复杂程度及审查进展，耐心等待结果。 2、嫌疑人身体异常：若嫌疑人患有严重疾病、生活不能自理等特殊状况，司法机关可能需核查其身体状况，导致答复时间延长。您需配合提供医疗证明材料，以便尽快决定。 3、节假日或特殊时期：审查期限遇节假日或司法机关特殊工作时期，处理进度可能顺延（如春节、国庆长假期间）
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12/08
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工地工伤九级赔多少
工地受伤被认定为工伤九级时，赔偿过程中可能存在法律风险，以下举例说明： 1. **诉讼时效风险**：工伤认定申请需在事故发生后1年内提出。若九级伤残职工拖延1年以上才申请，社保行政部门可能因超时效不予受理，导致无法通过工伤认定获得赔偿。例如，某职工因忙于治疗和协商，两年后才申请，最终因超时效未能认定工伤，无法享受工伤保险待遇。 2. **证据链风险**：伤残等级鉴定书或医疗费用发票缺失，可能导致无法获得全额赔偿。比如，九级伤残职工遗失医疗费用发票原件且无法提供认证复印件，用人单位或工伤保险
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12/08
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房子没有产权证法院判决能执行吗
未办房产证的房子，法院执行时可能受以下特殊情况影响： 1、房产有多重抵押或权属争议。若存在多个债权人主张权利，或第三人声称拥有所有权，法院需先解决权属纠纷，这会拖延执行，甚至因权属不明而停止执行。 2、执行中出现新法律障碍。比如政府出台限制该类房产交易的新政策，或该房产被认定为违章建筑需拆除，都会影响执行，导致执行无法继续或需变更方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 未办房产证的房子在法院执行时，可能面临以下法律风险：
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12/08
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微信被骗十元钱怎么追回
微信被骗十元钱可以尝试追回，但实际追回难度较大。以下结合不同情况为你详细说明：1. 若你能明确对方身份且对方愿意配合：可直接通过微信聊天沟通，要求对方返还十元钱，此时对方可能因金额小或担心被举报而退还。2. 若你无法联系到对方或对方拒绝返还：可先通过微信平台进行举报，微信官方可能会对对方账号进行处理，但十元钱的退款申请通过平台审核并成功追回的概率较低。3. 若你选择报警处理：由于被骗金额仅十元，未达到诈骗罪的立案标准，警方一般会记录相关情况，但不会立案侦查，主要以调解或提供防范
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12/08
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小孩在学校和同学玩受伤谁负责
小孩在学校玩耍受伤，可能面临以下法律风险点： 1. 证据不足，责任难定：如事故现场无监控或目击者证言，难以还原经过，法院可能无法认定学校或第三方责任，影响赔偿。 2. 诉讼时效超期，权利丧失：家长若在事故发生后超一年（或三年，依情况）起诉，可能因超时效丧失胜诉权，即便学校有过错也无法获赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小孩在学校玩耍受伤，以下特殊情况会影响责任认定和处理： 1. 学校尽到管理职责：如学校有完善安全制度、事发前进行安
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12/07
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诈骗10万判多少年罚金是多少?
诈骗10万案件中，常见的错误操作可能影响案件处理结果。 1. 忽视退赃退赔：部分被告人认为退赃无用，未主动返还诈骗所得，导致法院无法认定悔罪表现，进而加重刑期和罚金。 2. 伪造或隐匿证据：试图篡改转账记录、销毁聊天记录等，可能被认定为妨碍司法，增加额外处罚。 3. 拒绝配合调查：在公安机关讯问时保持沉默或虚假陈述，可能丧失自首、坦白的从轻处罚机会。 这些错误操作会对案件结果产生不利影响，建议您及时向律师咨询，避免因不当行为导致损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间