商企楼怎么收，谢谢！?

商企楼的收费通常依据租赁或购买合同确定。
分析：商企楼的收费问题涉及物权法、合同法等法律。如果是租赁商企楼，收费一般根据租赁合同中约定的租金、租期等条款来确定；如果是购买商企楼，则收费依据购房合同中的房屋价格、付款方式等条款。双方应明确费用包含的内容，避免后续争议。
提醒：当发现合同条款不明确或对方存在违约行为时，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的协助，以维护自身权益。
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处理方式：
从法律角度看，商企楼收费问题的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。
- 协商：双方通过友好沟通，尝试达成一致意见。
- 调解：邀请第三方调解机构介入，协助双方解决争议。
- 仲裁：根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构裁决。
- 诉讼：向法院提起诉讼，由法院依法判决。
选择建议：优先尝试协商和调解，以节约时间和成本；若协商无果，可根据合同中的仲裁条款或双方约定选择仲裁；若合同中未约定仲裁条款或仲裁不成，则可考虑向法院提起诉讼。
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具体操作：
1. 租赁情况下：
- 审查租赁合同，确认租金、租期、押金等条款。
- 如遇租金调整，确保调整符合合同约定或法律规定。
- 保留租金支付凭证，以备争议时作为证据。
2. 购买情况下：
- 仔细审查购房合同，确认房屋价格、付款方式、违约责任等。
- 办理房屋过户手续时，确保税费缴纳清楚，避免后续纠纷。
- 如遇开发商违约，及时收集证据，考虑通过法律途径维权。
3. 争议解决时：
- 协商阶段，保持冷静，明确自身诉求，尝试与对方达成共识。
- 调解或仲裁阶段，遵循调解或仲裁规则，积极提供证据，配合调解或仲裁机构工作。
- 诉讼阶段，聘请专业律师代理，准备充分的证据材料，参与庭审，依法维护自身权益。