隔壁挖地房屋裂开谁负责

隔壁挖地导致房屋裂开，责任归属需要结合具体情况判断。如果施工方未按规范操作且挖地行为与房屋裂开存在直接因果关系，施工方需承担主要赔偿责任；若房屋本身存在质量问题或已老化，可能减轻施工方责任；若双方均有过错，按过错比例分担责任。
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隔壁挖地房屋裂开，可依据相关法律确定责任方。《中华人民共和国民法典》第二百九十五条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”隔壁挖地属于挖掘土地行为，若因此导致房屋裂开，即危及了相邻不动产的安全。该法第一千一百六十五条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”若隔壁挖地时未采取安全措施，存在过错并导致房屋裂开，应依此承担侵权责任，故隔壁挖地导致房屋裂开，隔壁施工方通常需承担责任。
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隔壁挖地造成房屋裂开，可按以下步骤维权。1、固定证据：及时对房屋裂开部位拍照、录像，记录裂缝位置、大小及挖地施工情况，确保证据能清晰反映损害事实与施工关联。2、委托专业鉴定：联系有资质的鉴定机构，对房屋裂开原因及损失进行鉴定，明确挖地行为与房屋损害的因果关系及修复费用。3、协商沟通：携带证据和鉴定报告与隔壁施工方协商，提出合理赔偿要求，争取达成书面赔偿协议。4、向相关部门投诉：若协商无果，向当地住建部门或自然资源部门投诉，要求对施工方违规行为进行调查处理。选择解决方案时，需重点考虑证据充分性及施工方赔偿能力，优先协商，协商不成再通过法律途径解决。如需进一步制定维权策略，可向专业律师咨询。
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隔壁挖地房屋裂开，可能面临以下法律风险。1、因果关系认定难风险。如果隔壁挖地时，附近还有其他施工项目，或者房屋裂开前曾发生地震等自然灾害，此时要证明房屋裂开是隔壁挖地导致会很困难，可能因无法确定因果关系而难以索赔。2、损失金额举证不足风险。若仅口头主张房屋修复费用，未提供专业鉴定报告或维修报价单，法院可能无法准确认定损失金额，导致赔偿请求无法全额支持。