房屋租赁期满房东不退押金违法吗

租赁房屋合同到期后房东未退押金是否违法，需视具体情况而定。若房东无正当理由拒不退押金，则属于违法行为。1. 若租赁合同明确约定了押金退还条件，且租客已按约履行全部义务（如无拖欠租金、房屋及设施完好等），房东到期未退押金的，违反合同约定，构成违约，属违法行为。2. 若房东因房屋存在合理损坏、租客拖欠费用等正当理由暂扣押金，并在核实处理后按约定退还剩余部分或全部押金，则不违法。3. 若房东无任何正当理由（如合同未约定且无实际损失）拒绝退还押金，即使合同未详细约定押金退还条款，其行为也违反《民法典》关于租赁合同的相关规定及公平诚信原则，属违法行为。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租赁房屋合同到期房东未退押金时，租客在处理过程中若操作不当，易引发问题，需加以避免。1. 拒绝沟通或态度恶劣：部分租客在房东未退押金时，采取拒接电话、拉黑联系方式等方式拒绝沟通，或沟通时言辞激烈、态度恶劣，会激化矛盾，不利于问题解决，甚至错失协商机会。2. 未保留完整证据：租客可能忽视对租赁合同、押金收据、通讯记录等证据的保存，或沟通时未注意留存证据，导致后续投诉或诉讼时因缺乏有效证据难以充分证明主张，维权困难。3. 采取过激行为：个别租客可能通过撬锁、损坏房屋设施、拖欠物业费等过激行为迫使房东退押金，此类行为本身违法，不仅无法解决押金问题，还可能承担赔偿责任，甚至面临法律处罚。若房东一直拖延不退押金，建议租客及时咨询我，我可为您提供解答，助您了解正确的维权途径和法律程序，避免因错误操作使自身权益受损。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租赁房屋合同到期房东未退押金，租客可能面临以下法律风险。1. 诉讼时效风险：若合同到期后租客长期未向房东主张退押金，超过法律规定的诉讼时效（一般为3年），可能丧失胜诉权。例如，租客在合同到期5年后才起诉要求退押金，房东以超过诉讼时效抗辩，法院可能驳回其请求，导致无法通过法律途径追回押金。2. 证据不足风险：若租客无法提供充分有效的证据证明押金支付事实、合同约定及房东未退押金的情况，可能面临败诉风险。比如，租客仅口头称支付了押金，却无押金收据或转账记录，合同也未明确押金金额和退还条件，房东又否认收到押金，此时租客难以证明主张，维权可能失败。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对租赁房屋合同到期房东未退押金是否违法的问题，可从相关法律规定中找到依据。判断房东未退押金是否违法，主要依据《中华人民共和国合同法》（1999年）第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在合同到期场景下，若租赁合同明确约定押金退还条件和时间，且租客已满足条件（如结清租金、房屋完好等），房东未按约退还押金，即属“不履行合同义务”，符合该法条违约情形。因此，根据此法律规定，房东构成违约，应承担退还押金、赔偿损失等违约责任，属违法行为。