经济适用房地下车位归属

经济适用房地下车位归属需具体分析。依据《物权法》等，若车位面积已公摊，则属全体业主；若开发商独立建设并取得产权，则可出售给本小区业主；若为人防工程，则收益归全体业主。不及时明确归属，可能导致产权纠纷、收益分配不均等严重后果。
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处理地下车位归属问题，常见方式有协商、诉讼或寻求政府调解。若归属明确无争议，可协商解决；若协商不成，可通过诉讼维护权益；也可寻求政府相关部门调解，以达成和解。
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地下车位归属问题，需分情况处理。若车位已公摊，归全体业主；开发商独立建设并取得产权的，可出售给业主；属于人防工程的，收益归业主共有。具体操作：1. 查阅购房合同及公摊面积明细，确认车位是否已公摊；2. 若未公摊，查询开发商是否取得车库产权，并了解其销售权限；3. 若涉及人防工程，需了解相关法律法规，确保收益归全体业主。